十八层的房子选哪个楼层最好（18层的小高层哪层最佳）

相对来说，总层高18层的小高层是最舒适。周边的楼房不会太高，不用担心遮挡采光的问题。而且人口密度比较小，出行比较方便，安全系数也比较高。那么，总共18层的小高层，买房选几楼最好呢？

18层选房子什么楼层好，一栋18层的高层住宅楼几层比较好，不是说越贵越好，也不是说越高越好，而是说要根据家庭情况选择合适的楼层。

不过，这里要和大家说的是买房不建议买这5个楼层，一起来看看到底是哪5个楼层吧。

一、18层选房子什么楼层好

黄金楼层公式这个说过不止一次，适用于全部高层住宅，一般总层高的1/3至2/3之间为黄金楼层。

总层18层的小高层黄金楼层就是7-12层之间，这几个楼层无论采光通风还是安全性都是不错的。

1、1-3层

优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，1层至2层当属安全的楼层了。综合各方面因素，如果是普通老式的5、6层楼高的住宅，3层是理想的。

劣：一楼到3楼是不怎么安静的楼层。如何临街，容易受马路上汽车尾气、扬尘污染。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰，1-3层是易遭盗窃的楼层。

2、4-6层

优：从环境的角度来看，安全性较好。

劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。

3、7-8层

优势：对于高层住宅，7、8层是“黄金楼层”。本楼层安静，不受汽车尾气等影响。，而且不会让人恐高。

劣质：7层和8层虽然方便人们居住，但不适合心脑血管疾病患者，因为气压会很低，容易让人感到喘不过气来，所以心脑血管疾病患者不宜购买。

4、9-16层

优：从8楼到十6楼及以上楼层，是明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是较大的。

5、16层-17层

优：视野较好，空气清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十6层以上暖和。

劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是危险的楼层。

6、18层

优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。

劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户较好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

二、买房不建议买这5个楼层

1、顶层

虽然顶层价格可能比其他楼层低，可能还有阁楼送人，但这一层冬冷夏热，尤其是顶层的防漏工作。

很多开发商不敢保证。就算地板质量好，10年后不会渗水吗？像南方城市，降水多，外面可能下大雨，室内会下小雨。

很多来过这里的人都说，活着就是在受苦。如果喜欢高层建筑的视野和安静，二楼会好很多。

2、设备层

设备层是很多行家都嫌弃的楼层，因为这个楼层对我们的健康影响很大，因为这楼层会放很多设备，平时有噪音影响我们的生活不说，还有很大的辐射。

这对我们的健康也有很大的影响，所以建议大家看楼层的时候要问清楚，且尽量避开相近的楼层。