深圳市规划和自然资源局光明管理局关于[光明高新技术产业园区西片区]法定图则X6-6-1地块等5个地块规划调整的公示

根据《深圳市扶持实体经济发展促进产业用地节约集约利用管理规定》（深府办规〔2019〕6号）、《深圳市“工业上楼”项目审批实施方案》（深府函〔2023〕20号）规定，拟对[光明高新技术产业园区西片区]法定图则X6-6-1地块等5个地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

一、法定图则情况

根据《深圳市宝安BA301-08&09&11&12&15光明高新技术产业园区西片区法定图则》，X6-6-1地块用地面积156657平方米，用地性质为一类工业用地（M1），容积率为2.5，配套设施未作规定，备注为“规划”。

二、规划调整情况

（一）根据河道蓝线及河道管理范围线落实鹅颈水（科农路-光侨路）线位走向，结合A608-0177宗地西侧宽度9米的公共通道增加连接光侨路和塘侨路的南北向规划支路（圳侨路）、连接科农路和圳侨路的东西向规划支路（塘侨路），其中塘侨路（科农路-圳侨路）和圳侨路（光侨路-塘侨路）落实为市政道路，剩余路段为建议性道路，红线宽度均为16米。

（二）结合调整后支路路网、水域及其周边绿地重新调整所涉各地块边界并核定用地面积，将X6-6-1地块重新划分为X6-6-1、X6-6-3、X6-6-4、X6-6-5地块，补充用地编号X6-6-6、X6-6-7、X6-6-8、X6-6-9、X6-6-10。调整后为：

X6-6-1用地面积34621平方米，容积率4.4，配套设施项目名称为“社区体育活动场地（场地面积1000平方米）、社区警务室（建筑面积50平方米）、熟食中心（建筑面积500平方米）”，其他规划条件不变；X6-6-3地块用地面积65097平方米，其他规划条件不变；X6-6-4地块用地面积43110平方米，容积率“-”，备注“依政府批件”，其他规划条件不变；X6-6-5地块用地面积4821平方米，其他规划条件不变；上述地块用地性质依《深标》规范表达为“普通工业用地”。

X6-6-6地块用地面积4924平方米，用地性质为公园绿地（G1），容积率和配套设施不作规定，备注“规划”；X6-6-7地块用地面积7698平方米，用地性质为公园绿地（G1），容积率和配套设施不作规定，备注“规划”；X6-6-8地块用地面积为3199平方米，用地性质为水域（E1），容积率和配套设施不作规定，备注为“规划”；X6-6-9地块用地面积为733平方米，用地性质为公园绿地（G1），容积率和配套设施不作规定，备注“规划”；X6-6-10地块用地面积6162平方米，用地性质为公园绿地（G1），容积率和配套设施不作规定，备注“规划”。

详见调整前后地块控制指标一览表及附图。

三、公示方式与地点

本公示除在《深圳特区报》刊登外，同步在下列实地和网站公示：

（一）现场公示

1.深圳市规划和自然资源局

地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

2.深圳市规划和自然资源局光明管理局

地址：深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦一楼大厅

3.深圳市光明区凤凰街道办事处

地址：深圳市光明区凤凰街道甲子塘社区甲塘路30号

4.项目现场

地址：深圳市光明区凤凰街道科农路与光侨路交界处东北侧

（二）网上公示

1.深圳市规划和自然资源局门户网站

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2.深圳市规划和自然资源局光明管理局门户网站

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四、公示时间

本次法定图则规划调整公示时间为30个自然日，自2023年11月11日至2023年12月10日止。

五、意见反馈

公示期间，任何单位和个人均可向深圳市规划和自然资源局光明管理局提出意见和建议。提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在公示地点及公示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

填完后可寄往深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦深圳市规划和自然资源局光明管理局规划科（邮编518107），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2023年12月10日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局光明管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

六、联系方式

深圳市规划和自然资源局光明管理局规划科

联系人：张工（0755）23466371

附件：[光明高新技术产业园区西片区]法定图则X6-6-1地块等5个地块规划调整方案

深圳市城市规划委员会

深圳市规划和自然资源局光明管理局

2023年11月11日