仪征农商银行成功办理仪征首例“以旧换新”住房按揭贷款

江南时报讯 9月19日，仪征首例“以旧换新”住房按揭贷款在仪征农商银行真州支行顺利办结，市民周先生激动地表示：“感谢银行的大力支持，不需要付首付款也能拥有自己的房子了。”

为了让孩子就近入学，周先生相中了位于“书香华庭”的一套优质学区房。得知仪征市政府推出了鼓励居民以旧换新购房的政策后，他决定利用这一政策机会，以现有住房来换购新居。然而，由于新选定的房产价格远高于现有住房的估值，导致其在抵扣旧房款项后，仍有一笔不小的差额需要解决。

8月的一天，周先生携带相关材料前往仪征农商银行咨询关于“以旧换新”按揭贷款的具体事宜。传统按揭贷款流程中客户需自行准备首付款后再申请贷款，而周先生的情况较为特殊，其首付款将以旧房抵扣。为此，仪征农商银行按揭贷款团队迅速响应，积极与总行及政府相关部门沟通协调，最终确认客户与收购方签订的“以旧换新”协议可作为有效首付款支付凭证，成功突破了银行传统贷款审批中关于首付款来源的认定难题。

8月26日，借款人与开发商、收购方分别签订了购房协议和“以旧换新”协议，该行及时通知相关部门对客户的资质进行上门调查，确认所有资料均符合该行准入条件。9月19日，该行成功发放此笔按揭贷款，并汇款至开发公司的指定账户。

该笔“以旧换新”按揭贷款的发放是仪征农商银行继“经济适用房”按揭贷款后的又一应用场景拓展，为在房地产下行趋势下解决客户换房需求提供了新思路，解决了换房人群的实际困难。下一步，仪征农商银行将持续加强多部门联动、细化业务流程、优化服务质效，促进按揭贷款业务的发展，切实提升客户的获得感和幸福感。

（陈佳琪）