吴春园片区城市更新项目明确综合更新范围

11月14日，三亚市天涯区首个城市更新项目——吴春园片区启动，该项目总更新范围约95.25亩，将对周边老旧建筑进行修缮升级，同时引入餐饮、社区食堂等新业态，预计两年内完成，将打造一个功能完善、环境优美、生活便利的现代化社区。

吴春园片区城市更新项目已明确综合更新区域范围，推动更多天涯区空间建设。该项目东至三亚河西路，西至明珠广场及原港务中学等用地边界，南至团结街，北至月明路，还包括河西路以东春园海鲜广场、长顺一至五巷等区域。项目总计容建筑面积约为20.1万平方米，分商住混合用地、二类居住用地、广场用地及公园绿地三种类型，综合容积率为3.53，其中住宅占93%，商业占7%。

项目还计划通过科学合理的手段，对周边老旧建筑进行修缮升级，全方位提升住房质量和安全性。目前，吴春园片区城市更新项目计划以背街小巷串联新旧地块，打造背街商业小巷及口袋公园，将自然与社区、原生居民与新社区居民链接起来，带来更多充满活力的公共生活场景；引入餐饮、社区食堂、工坊市集等新的业态，满足居民的实际需求；同时升级整治协调建筑立面，据统计，该项目综合通透率为65%。

三亚市天涯区政府相关负责人表示，吴春园片区城市更新项目通过土地整合和项目开发，进一步优化三亚城市功能结构，改善群众居住环境，增强群众的获得感、幸福感。这一更新，不仅是对城市物质空间的重塑，更是对城市功能、文化内涵和居民生活品质的全面提升。