【宅男财经|律师面对面】近日,网传广东佛山天御江畔小区一业主将住房装修得疑似“骨灰房”,引发网友关注。
3月13日晚,佛山市南海区里水镇政府相关人员向媒体回复称,经核查,涉事房屋不存在存放骨灰情况,网传“房屋改造骨灰房”言论不属实。设计图显示,房屋有部分区域规划为“佛堂”。此外,涉事房屋业主公开承诺房屋仅自主使用,不从事任何经营性活动,不作存放骨灰等用途。
北京金诉律师事务所主任律师王玉臣表示,从销售的角度,把规划为住房的商品房作为“骨灰房”进行销售,违反了规划用途,属于违法销售。其次,从业主自身改造的角度,虽然房子是业主自己的,但是商品房的用途也应当遵守房屋买卖合同以及相关的规定。如果把商品房用作“骨灰房”,可能会违反相关约定,比如业主公约、房买卖合同或者其他规定,而且有悖公序良俗,其他业主或者邻居也有权要求恢复原状。
王玉臣称,对于“骨灰房”的处理,需要综合考虑法律法规、物业管理以及社会文化的因素,与此同时相关立法也要进一步完善。
(责任编辑 董湘依 制作 郑铮 宅男财经出品)
来源:中新经纬
编辑:郑铮
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