民呼我为·灵光小杭问答 拆迁安置房 怎么过户给孩子?

有什么疑问 来问“灵光小杭”吧

4月1日，“12345”政务服务热线与“橙柿互动”联合打造的“民呼我为·灵光小杭”智能问政系统正式上线。

这几天，“民呼我为·灵光小杭”后台收到不少市民的提问，即时解答了大家的各种疑问。

目前，“灵光小杭”可以回答大部分和政务相关的问题，诸如“从西湖文化广场到西湖怎么坐车”“某小区如何缴纳水费”等一般生活问题，答复仍在完善当中。在AI大模型技术的不断发展下，“灵光小杭”将持续迭代升级。

问：拆迁安置房，原来产权属于父母和孩子共有，能否以买卖的形式全部过户给孩子（未成年人）？需缴纳多少费用？

答：根据灵光小杭的查询，拆迁安置房原来产权属于父母和孩子共有时，如需将房产全部过户给孩子（未成年人），可通过赠与方式完成。对于涉及的具体费用问题，自2019年1月1日起杭州市实行了不动产登记费“零收费”政策，但如涉及契税、土地出让金等其他相关税费，则仍需依法依规缴纳，建议直接咨询12366税务热线获取详细信息。

另外，在国有土地上的拆迁安置房已登记至父母名下的情况，也可以选择通过买卖或赠与的方式进行过户，但这两种方式同样会涉及相应的税费。

特别提醒您，如果考虑将不动产完全登记在未成年子女名下，可能会影响未来对该资产的操作灵活性。

问：身份证补领网上怎么办理？

答：根据灵光小杭的查询，您可以通过“警察叔叔”和“浙里办”App进行身份证补领的网上办理。首先需要下载并安装相应的App，在“警察叔叔”App中选择“户籍类证件”，然后进入“身份证补领（两年内）”项目；在“浙里办”App里搜索找到“居民身份证丢失、损坏补领（领证未满两年）（杭州试点）”。接着按照提示填写相关信息，并完成在线支付流程。请注意，线上申请提交后需等待公安机关审核通过才能缴费。