长沙可以买第三套房，但需要满足一定的条件和政策要求。长沙市的购房政策对于购买第三套及以上住房有一定的限制和要求。根据最新的政策，非本市户籍居民家庭购买第三套及以上住房，需缴纳个人所得税或社保满5年，并在长沙市连续缴纳个人所得税或社保满3年。对于本市户籍居民家庭购买第三套住房，需提供前两套住房已办理过产权证明，并且前两套住房已经按照规定交清了相关税费。
此外，长沙市对于购买第三套房子有着严格的政策限制，包括公积金贷款政策和契税政策等方面。公积金贷款政策对于购买家庭第二套住房的首付款比例不得低于60%，且贷款利率与缴存额度严格挂钩。对于购买第三套及以上住房的，公积金贷款政策将更为严格，具体首付比例和贷款利率需根据长沙市住房公积金管理中心的最新规定而定。
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